Think Tank Nord Est: «In Veneto troppe case vuote ma pochi alloggi per i lavoratori»
di RedazioneLa Fondazione Think Tank Nord Est lancia un appello alla prossima Giunta regionale del Veneto affinché vengano introdotte nuove misure di incentivo per stimolare gli investimenti delle imprese nella creazione di alloggi destinati ai lavoratori. Una proposta che nasce da un’analisi approfondita sulla situazione abitativa regionale: troppe case vuote e, al tempo stesso, scarsa disponibilità di alloggi per chi si trasferisce in Veneto per lavoro.
Lo studio mette in luce un fenomeno che coinvolge tutto il territorio: tra il 2014 e il 2024 si contano oltre 96.000 unità abitative in più, a fronte di quasi 51.000 residenti in meno. Solo Verona fa eccezione, mantenendo un trend demografico positivo. Nel 60% dei Comuni veneti si registra la combinazione più critica – calo della popolazione e aumento delle case – mentre nei piccoli centri la quota di abitazioni vuote raggiunge punte del 68%.
Un dato che diventa ancora più evidente nelle aree turistiche, dove le seconde case rappresentano il 57% degli immobili non occupati. Tuttavia, anche lontano dalle località di villeggiatura, tra il 15% e il 30% delle abitazioni resta vuoto. Gran parte di questi edifici, costruiti tra il 1960 e il 1980, necessiterebbe di importanti interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico.
«La riqualificazione del patrimonio immobiliare è una sfida strategica per il Veneto – afferma Antonio Ferrarelli, presidente della Fondazione Think Tank Nord Est – perché riguarda sostenibilità ambientale, qualità abitativa e competitività economica. Chiediamo alla prossima Giunta regionale di definire misure per stimolare gli investimenti sul patrimonio edilizio: le imprese, se incentivate, potrebbero ristrutturare abitazioni da destinare ai propri lavoratori, favorendo così la loro residenzialità e il ripopolamento dei piccoli Comuni».
Secondo Ferrarelli, interventi mirati potrebbero rilanciare il settore edile, ridurre le emissioni grazie all’efficientamento energetico e contenere il consumo di suolo, trasformando un problema strutturale – quello delle case vuote – in una nuova opportunità di sviluppo sostenibile per il Veneto.
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