Ater Verona: lavori per 110 milioni con il Superbonus 110%

Sono passati più di quattro anni da quando Ater Verona ha intrapreso un percorso complesso per cogliere appieno le opportunità offerte dal Superbonus 110%. Il risultato è un’opera di riqualificazione straordinaria che ha coinvolto 83 complessi residenziali tra Verona e provincia, con oltre 110 milioni di euro investiti, più di 1300 alloggi riqualificati e quasi 3mila cittadini coinvolti.

Il piano di interventi, avviato a novembre 2020, ha incluso isolamento termico, sostituzione di serramenti e caldaie, installazione di impianti fotovoltaici e miglioramento del rischio sismico, migliorando sensibilmente la qualità della vita degli assegnatari degli alloggi ERP (edilizia residenziale pubblica), spesso appartenenti a fasce sociali fragili. Il 70 per cento del patrimonio ATER nel 2021 era costituito da edifici costruiti prima degli anni ’90 e necessitava interventi urgenti.

Fondamentale la sinergia con i partner industriali Alperia Green Future ed Enel, che hanno reso possibile una gestione efficiente del progetto tramite partenariati pubblico-privato (PPP). Alperia ha curato 20 complessi, Enel altri 4, mentre 59 erano costituiti da condomini misti. I dati energetici parlano chiaro: in media, gli edifici coinvolti hanno guadagnato un salto di oltre tre classi energetiche, passando in molti casi da una classe F o G a una classe B o A.

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Il progetto ha comportato anche un importante impatto occupazionale: quasi 1400 operai e 12 studi professionali sono stati coinvolti nei vari cantieri, con una distribuzione capillare su tutto il territorio veronese. Solo nella città di Verona, sono stati riqualificati 36 complessi con oltre 900 alloggi. Altri comuni coinvolti includono San Bonifacio, Villafranca, Legnago, Bovolone, Arcole, Nogara, Zimella, Pescantina, Valeggio sul Mincio, e molti altri.

Oltre alla riqualificazione via Superbonus, sono state avviate quattro iniziative parallele per ulteriori 116 alloggi, finanziate dal Fondo Complementare al PNRR “Sicuro, Verde e Sociale”. In parallelo, è stato portato avanti il piano per il riatto degli alloggi sfitti, con 771 alloggi recuperati dal 2021 al 2024.