Prelios SGR completa la cessione di due asset logistici nel District Park di Vigasio
di Matteo ScolariPrelios SGR, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, ha ufficialmente completato la cessione di due asset logistici situati presso l’hub distributivo District Park di Vigasio (VR). L’operazione è stata portata a termine attraverso il Fondo Logistica, con la vendita degli immobili a un primario operatore europeo attivo nella gestione di investimenti immobiliari.
La transazione segna il completamento di un percorso avviato nel 2021, anno in cui Prelios SGR ha avviato un significativo intervento di valorizzazione dell’area. Complessivamente, il District Park si estende su una superficie di 180.000 metri quadrati di GLA, ospitando asset logistici di grado A progettati secondo le best practices del settore e conformi ai più elevati standard internazionali di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. I due asset ceduti, che occupano una superficie totale di 92.000 metri quadrati di GLA, sono stati realizzati seguendo le più avanzate soluzioni costruttive e sono dotati di certificazione LEED GOLD, attestato che ne riconosce l’elevata qualità dal punto di vista della sostenibilità. Inoltre, gli immobili rispettano le normative NFPA in materia di prevenzione incendi, un ulteriore elemento di valore che risponde alle esigenze dei più importanti player del settore logistico.
Uno degli aspetti chiave che ha reso il District Park di Vigasio particolarmente attrattivo per gli investitori è la sua posizione strategica. Situato nelle immediate vicinanze dell’Autostrada del Brennero A22, il parco logistico rappresenta uno snodo cruciale nei collegamenti tra l’Italia e il Nord Europa, con un accesso diretto ai mercati di Germania e Austria. La crescente richiesta di spazi logistici moderni ed efficienti, alimentata dall’espansione dell’e-commerce e dalla necessità di catene di approvvigionamento sempre più rapide e flessibili, ha reso l’area di Vigasio un punto di riferimento per le principali aziende del settore.
Nicola Sajeva, Head of Asset & Development Management di Prelios SGR, ha sottolineato l’importanza strategica di questa operazione, dichiarando: «Con questa operazione si conclude il processo di sviluppo di una significativa porzione del polo logistico di Vigasio iniziato nel 2021, per cui Prelios SGR ha implementato la strategia di valorizzazione attraverso il consolidamento urbanistico e amministrativo delle aree, la realizzazione edilizia della piattaforma logistica e la fase finale di dismissione sul mercato. La transazione, inoltre, consolida la nostra leadership nelle operazioni di sviluppo value added in questa specifica asset class, che ha registrato negli ultimi anni importanti risultati, sia in termini di investimenti, sia di richiesta di nuovi spazi, rispondendo alle esigenze di un mercato sempre più sofisticato»
L’operazione è stata finalizzata con il supporto dello studio legale internazionale Gianni & Origoni, che ha assistito il Fondo Logistica nel processo di cessione.
Ricevi Verona Economia 7! 👇
👉 VUOI RICEVERE IL SETTIMANALE ECONOMICO MULTIMEDIALE DI VERONA NETWORK?
👉 ARRIVA IL SABATO, È GRATUITO!
PER RICEVERLO VIA EMAIL
Sfoglia il Pantheon
In Evidenza
Italia prima al mondo per crescita del turismo congressuale
Vinext brevetta un polimero per assorbire acqua dall’umidità nell’aria
Imprenditoria femminile, l’Italia guida la classifica della lavoratrici indipendenti
Cooperative e pace, a Verona un confronto su diritti, giustizia e democrazia economica
L’economia che non fa rumore ma tiene insieme la società
Verona motore economico del Veneto: crescita, export e turismo in primo piano
Drivalia Italia rafforza la struttura: Remo Grosso nuovo Direttore Commerciale
Ricerca e sviluppo, Cariverona investe 1,2 milioni per giovani, imprese e transizione verde
Prezzi in aumento a Verona: inflazione all’1,3% a novembre, pesano alimentari e ristorazione
