A Verona non passa di moda l’investimento nel mattone

di admin
Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa il 18,2 % delle compravendite immobiliari, nella seconda parte del 2022, è stato realizzato per investimento. Verona è fra le grandi città in cui l’investimento rende di più con un 6,2% annuo da locazione.

Il 18,2 % delle compravendite immobiliari, nella seconda parte del 2022, è stato realizzato per investimento, in leggero aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso quando la percentuale era intorno al 16,5%.
L’inflazione ancora elevata, infatti, sta spingendo i risparmi sul mattone che viene sempre considerato un ottimo impiego del capitale. Influisce anche il ritorno dei flussi turistici che ha portato nuovamente alla ribalta gli acquisti di immobili da destinare a ricettività sia nelle città più attrattive sia nelle località turistiche. L’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali.
La possibilità di ottenere canoni di locazione continuativi induce prudenza nei proprietari, soprattutto negli ultimi tempi alla luce dell’incertezza e dei rincari dei costi energetici. I rendimenti annui da locazione restano comunque interessanti: per un bilocale di 65 mq nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 5,1%, quelle che spiccano per avere i rendimenti maggiori sono: Genova con il 6,4%, Palermo con il 6,3% e Verona con il 6,2%.
Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa gli investitori preferiscono le aree con la presenza di atenei, di servizi e sottoposte a interventi di riqualificazione.

SECONDO SEMESTRE 2022

Città

Rendimento annuo lordo

da locazione

Genova

6,40%

Palermo

6,30%

Verona

6,20%

Bari

5,40%

Napoli

4,80%

Torino

4,80%

Roma

4,70%

Bologna

4,60%

Milano

4,30%

Firenze

3,90%

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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