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Affitti, Verona terza in Italia per rendimento annuo lordo

di Matteo Scolari
Secondo l'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, la città scaligera registra un rendimento del 6,3%, dietro soltanto a Genova e Palermo, e si conferma piazza ideale per gli investimenti immobiliari

Nel panorama immobiliare italiano, Verona si distingue come una delle città più attrattive per gli investitori. Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre del 2023, la città scaligera ha registrato un rendimento annuo lordo da locazione pari al 6,3%, posizionandosi al terzo posto in Italia per redditività degli investimenti immobiliari.

A livello nazionale, il 19,5% delle compravendite immobiliari nella seconda metà del 2023 è stato effettuato a scopo di investimento, in leggera crescita rispetto al 18,2% dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo dato conferma che il mattone rimane una solida scelta di investimento, sostenuta anche dai flussi turistici che continuano ad alimentare la domanda di immobili destinati alla locazione, sia nelle città con maggior attrattiva turistica che nelle località di vacanza.

Verona, con un rendimento del 6,3%, supera città come Bari (5,5%), Torino (5,2%), Napoli (5,1%), Roma (5,0%), Bologna (4,9%), Milano (4,5%) e Firenze (4,3%). Solo Genova e Palermo, entrambe con un rendimento del 6,7%, fanno meglio. Questi dati dimostrano l’ottimo stato di salute del mercato immobiliare veronese, che si conferma una delle mete preferite dagli investitori grazie alla sua combinazione di alta redditività e potenziale di rivalutazione.

Chi investe nel mercato immobiliare a Verona beneficia non solo di rendimenti da locazione competitivi, ma anche della possibilità di rivalutazione dell’immobile. Negli ultimi anni, infatti, si è assistito a un recupero dei prezzi degli immobili, con investitori sempre più orientati verso aree caratterizzate dalla presenza di servizi, università e interventi di riqualificazione urbana, che garantiscono una costante domanda di locazione e potenziali plusvalenze.

Nonostante le incertezze economiche e i rincari dei costi energetici, il settore immobiliare si conferma un investimento solido e sicuro, con Verona che rappresenta una delle piazze più interessanti per chi cerca di combinare redditività e sicurezza.

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