La rata del mutuo diventa fissa come l’affitto

Una rata fissa e la durata variabile. E’ il nuovo format per il mutuo degli under 40 di Banca di Verona credito cooperativo cadidavid. L’innovativa formula permette di fissare la rata del mutuo più adeguata al reddito. Sarà la durata a variare in funzione dell’importo versato mensilmente e dell’andamento dei tassi. Un’opportunità per i giovani che in momenti di incertezza faticano ad impegnarsi in finanziamenti a lungo termine, pur avendo ancora il sogno del tetto di proprietà.
Il mutuo è a tasso variabile e finanzia sia l’acquisto che la ristrutturazione della prima casa. E’ indicizzato all’euribor più uno spread da concordare in funzione del bene offerto in garanzia e della durata che ne risulta, tenuto conto che la durata non può, in ogni caso superare il limite massimo di quarant’anni. La durata è fissata valutando anche l’età del giovane e la sua capacità di reddito
“L’iniziativa è volta ad agevolare le giovani famiglie ed i single – spiega il Direttore Generale di Banca di Verona, Valentino Trainotti – ovvero coloro che incontrano le maggiori difficoltà nell’acquisto. E’ vero che il livello dei prezzi della abitazioni si è abbassato negli ultimi mesi, ma risulta ancora elevato, a maggior ragione se paragonato alla stagnazione attuale dei redditi”.
L’abbinamento rata fissa, durata variabile, consente di acquistare e ristrutturare casa con un impegno di spesa molto simile a quella dell’affitto.
“I giovani faticano a trovare immobili da affittare a costi sostenibili, con questa formula fissano loro un budget mensile compatibile con il loro portafoglio, ma possono contare sul vantaggio della proprietà. L’alternativa – prosegue Trainotti – purtroppo è una sola, rimanere in famiglia fino a che non avranno risparmiato il ponderoso gruzzolo necessario per l’acquisto della prima casa”.
Il mutuo copre fino all’80% del valore dell’immobile da acquistare o dell’importo previsto per la ristrutturazione. Ad esso è abbinata una polizza assicurativa della durata massima di 10 anni, ad ulteriore garanzia per gli acquirenti. L’assicurazione oltre a tutelare dai rischi vita classici, che possono compromettere la capacità di reddito,   interviene anche nel caso di perdita involontaria del posto di lavoro per i dipendenti.