IL NUOVO ESTIMO. METODI E STANDARD DI STIMA IMMOBILIARE

di admin
Autore: Graziano Castello Editore: Wolters Kluwer Italia - Gruppo WKI Pagine: 320 Anno: novembre 2012 Codice: 00141402 Codice ISBN: 978-88-6750041-3 Prezzo di copertina Libro+Cd-Rom: 38,00 Euro

La spesa documentata nella fattura – sempre allegata all’ordine – è fiscalmente deducibile ai sensi degli articoli 54-56 TUIR.
– Ai sensi del D.Lgs. 22.5.1999, n. 185, art. 5, Lei ha facoltà di esercitare il diritto di recesso, restituendo il prodotto acquistato entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricevimento del medesimo.
Manuale di estimo pratico, scritto da un professionista, vuole avvicinare il lettore alla attuale ed impellente logica degli standard internazionali e alla cosiddetta best practice, riconoscendo agli standard gli indubbi meriti che hanno circa l’evoluzione del ruolo del valutatore.

La realtà immobiliare italiana presenta, tuttavia, numerosi aspetti da verificare in relazione all’applicazione degli standard di stima. Aspetti che vengono ampiamente analizzati in questo testo.

In allegato il Cd-Rom con programma di stime e comparazioni, di facile utilizzo.
STRUTTURA
PARTE PRIMA – BACKGROUND PER L’ESTIMATORE
Inquadramento dell’estimo
Estimo ed economia
Estimo e finanza
Estimo e statistica

PARTE SECONDA – METODI E STANDARD INTERNAZIONALI
Gli standard internazionali di stima
La formazione del valore immobiliare e i livelli di mercato
Paradigmi, postulati e criteri
Metodi di stima
Le stime orientate al mercato e alla comparazione (MO)
Le stime orientate al costo (CO)
Le stime orientate al reddito e alla capitalizzazione (IO)

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